Рынок коммерческой недвижимости
Рынок коммерческой недвижимости за последние годы становиться все более и более динамичным. Это связанно в первую очередь с оживлением интереса к сделкам аренды и/или продажи коммерческой недвижимости, из-за роста численности компаний как российских так и иностранных.
За последние годы ранок коммерческой недвижимости оправился после кризиса. Нельзя не заметить появление новых проектов, как на стадии планирования, так и на стадии строительства. Конечно, рынок коммерческой недвижимости пока не дошел до состояния рынков Европы и Америки, существует дефицит и площадей, и профессиональных игроков ранка.
На данный момент наибольший интерес на рынке коммерческой недвижимости вызывают офисные и торговые площади. В первую очередь рынок офисных площадей, этот рынок наиболее прогнозируемый и оборот сделок безусловно больше, чем на рынке торговых площадей. Динамика рынка, которая видна в последние 2 года, свидетельствует о том, что поглощение помещений на офисном рынке существенно превышает новое строительство. Новые проекты, реализуемые сегодня на рынке коммерческой недвижимости, нацелены на решение этих проблем.
Наиболее доходной частью рынка коммерческой недвижимости является рынок торговых площадей. Объем реализованных проектов в данной части рынка очень высок, в подтверждение этому открытие большого количества высококачественных торговых центров.
Рынок складской коммерческой недвижимости
Абсолютно не развитыми на рынке коммерческой недвижимости остается пока рынок складской и производственной недвижимости. Сейчас готовится несколько проектов крупных западных девелоперских компаний, которые выведут на рынок по 200000 кв. м складских и производственных помещений. Это крупнейшие игроки, которые уже работают на московском рынке. Перспективное направление - складские проекты площадью от 5000 до 10000 кв. м.
Источник: anri-estate.ru
